随着农村土地确权深入推进，部分地区开始下发相关证书。
此次确权意义不仅在于明确了土地权属，保障农民的合法土地权益。
而且也是对农村土地的一次整治，比如违规用地和违建房屋的整顿，目的在于发展农村的同时，以后也要规范用地和建房。
对于部分不合规定的宅基地也面临收回或者其他处罚，不过毕竟建房也不容易，对于宅基地收回或者拆除也是灵活的。
其中，有4类宅基地暂不予收回，房屋不予拆除。
登录/注册后可查看大图1、建房没有经过审批、只有一处住所
现在农村建房首先需要经过审批，但是如果没有批准就建房，属于私自违规建房。如果只有这一处住所，这种情况可不予拆除，根据当地规定补办相关手续即可。
登录/注册后可查看大图2、房屋坍塌、宅基地闲置
现在不少人经常不在农村或者已经居住在城市，农村老家的房屋长年失修成为危房，宅基地闲置超过两年，按照规定宅基地将被集体收回。但是如果农民及时建房，也不会收回和拆除。
登录/注册后可查看大图3、农户利用农村荒地进行农业生产的
在很多农村都有不少荒地，处于闲置状态。有的农户觉得闲置也浪费，就私自将荒地用作了农业用地，但没有得到批准。这种情况下，只要及时补办相关手续，还是可以使用的，不会拆除。毕竟国家也是支持发展农业的。
登录/注册后可查看大图4、农村房屋周边自建的附属物
如果房屋周围部分面积超占，比如说在房屋前后栽树、建菜园等。
这部分面积超占的，只要不损害其他农民的权益，原则上这些附属物是不会拆除的。
登录/注册后可查看大图随着农村土地整治，未来土地使用将更加严格，宅基地价值也会体现出来。
所以，今后在用地和建房，要按照规定，不能私搭乱建了，保障自己的土地权益。不然最后吃亏的是咱农民自己，这样就得不偿失了。
如果各位朋友有什么意见或建议，也可以帮小编指正出来，小编一定努力改进，争取达到各位朋友的要求。
